Галерея Стоимость Звёздное небо

Правильное решение при выборе земельного участка

В статье будут предложены советы, которые подскажут, на что нужно обратить свое внимание, выбирая участок земли для строительства загородного дома.

Начинать выбор нужно с определения площади, необходимой для будущего дома. То есть уже должен быть примерный план загородного дома, который планируется построить. Участок нужно выбирать из расчета: 10 квадратных метров территории на 1 квадратный метр жилого помещения. Например, для дома в 200 кв. м наиболее оптимальным будет участок площадью 20 соток. Это соответствие необязательно для точного соблюдения, но от него серьезно зависит ликвидность недвижимости, поэтому желательно соблюсти как можно более точную пропорцию.

После того как будет определена площадь земли и намечено возможное приобретение, нужно переходить к более конкретным вопросам по данному участку.

1) Уточнить информацию о местности, где находится выбранный участок?

Перед покупкой целесообразно будет обратиться в местный орган самоуправления или территориальный орган власти с просьбой дать как можно более полную информацию о земельном участке. Желательно ознакомиться с данными кадастра: результатами планирования и зонирования местных земельных угодий. Такую информацию бесплатно обычно не предоставляют, как и выгодные торговые стратегии форекс, но экономить не стоит. Экономным вариантом получить информацию о местности будет общение с соседями, которые живут тут не первый год. От них можно узнать примерные планы на будущее по поводу развития района, а также о криминальной ситуации на данной территории.

2) Узнать ситуацию с водоснабжением на территории.

Подача воды может осуществляться различными способами – и через городской или поселковый водопровод, и через индивидуальные скважины. Расходы на подведение к своему будущему дому водопровода нужно учитывать заранее.

3) Поинтересоваться о качестве воды в данном районе.

Можно обратиться в местную санитарную службу за информацией, а можно и самому посмотреть на здешнюю воду на предмет осадков и неприятного привкуса.

4) Узнать, какой грунт залегает на участке.

Эта информация понадобится для определения строительства, в частности, для выбора типа фундамента будущего дома. Стойкий грунт обеспечит минимальные расходы на возведение фундамента.

5) Поинтересоваться состоянием местных коммуникационных сетей, в частности, канализации и энергосети.

И для первой, и для второй могут быть централизованные, а могут быть и локальные решения. Сделать местную канализацию на участке достаточно просто, а вот обзавестись собственной энергостанцией будет стоить очень недешево. Возможно, потребуется открыть счет forex, чтобы заработать.

Поэтому перед принятием решения о покупке участка нужно уточнить состояние сети и наличие квоты электроэнергии для одного дома. Исходя из этой информации, уже принимать наиболее рациональное решение.

 

о копировании статей с сайта

Торговые стратегии Форекс и принятие верного решения при выборе земельного участка.